房屋装修管理服务合同范本2017


房屋装修管理服务合同范本 2017 甲方:****物业管理公司 乙方(业主或使用人): 为了规范小区住宅室内装饰装修 (以下简称装修 )活动及管理行 为, 维护小区正常秩序和公共利益, 根据国家 《物业管理条例》 、 建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规,对本小区 _______栋_________房装修管理服务事宜,达成本协议: 一、乙方应遵守装饰装修管理相关规定和《装饰装修消防安全承 诺书》(详见附件二),并在协议约定的时间范围内施工,施工期 限自**日止。 二、装饰装修申报流程: (一)装修前七天乙方需向甲方申报,详细填写《房屋装饰装修申 请表》 。房屋装修管理服务合同范文节选! (二)乙方需向甲方提供以下资料: 1、乙方身份证原件及复印件; 2、非业主办理装修手续,须持乙方委托书及本人身份证原件、 复印件; 3、装饰企业营业执照正本、资质证书复印件,负责人身份证原 件、复印件;4、房屋的装饰装修方案及设计图纸。 (三)甲方工程部队装饰装修方案及设计图纸进行审批。 (四)签订《装饰装修管理协议》 。 (五)交纳装修各项相关费用,明细如下: 1、装修保证金:住宅:面积 2、装修垃圾清运费: 3、装修管理费:面积面积 4、装修公司交纳《施工人员临时出入证》工本费押金 (六)经甲方工程部对装饰装修方案及设计图纸审核符合要求后, 发放《装饰装修施工许可证》 。房屋装修管理服务合同范文节选! 三、装修施工时间规定: 自通知收楼之日起,三个月为装修施工期,如需延期请及时办理 延期手续交纳相关费用。装修施工期间每天的施工时间为:平时 上午:节假日上午:下午:下午: 乙方必须严格按照规定时间施工,晚上 18:00 后不得进行凿、 敲、钻、割等产生噪音的工作,以免影响他人休息及安全,甲方 18:00 安排工作人员检查施工现场清理情况。 四、装修施工技术要求: (一)严禁私自对房屋的承重墙、梁、柱、楼板等承重结构,进行 拆改、钻切。 (二 )禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸及拆除连接阳台的砖墙 或混凝土墙体。 (三)禁止在非承重外墙上开门、窗。 (四)卫生间、厨房、阳台等有防水技术要求的,施工不得破坏原 防水层,装修过程中禁止在顶棚、地面等处随意敲砸、打孔(因 为住宅室内为地辐热)等。 (五)禁止随意改变房屋原有的设计用途。 (六)对卫生间马桶、浴缸安装时,严禁变动下水排水甩口位置。 (七)室内排水管在装修时不得改动、封包,厨卫上下水管路装修 时必须欲留检修口(尺寸应大于 350mm*350mm),以方便今后检修 维修。 (八)禁止拆改和封包天然气管道、阀门、计量表。 (九)禁止私自改动上下水管道及电路。 (十)禁止随意安装空调室外机, 空调室外机必须安装在统一预留 位置上,空调冷凝水管必须接到预留集水管内,禁止安装空调雨 篷。 (十一)禁止在窗户外安装防护网、遮阳篷及其它伸出物。 (十二)禁止擅自改变原有门、窗的规格及外立面墙面装饰。 (十三)禁止随意增加房屋荷载, 尤其是在对楼面装修时不得使用 超重设备和材料等。序号项目使用活荷载种标准 1234 卧室起居 室阳台厨卫备注(相当于) (十四)房屋装修变动不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。 如违反以上规定,甲方有权责令责任方限期整改,并由责任方承 担全部责任。 五、施工人员管理规定: (一)施工人员在施工前必须到客服中心办理《临时出入证》 ,提 供身份证复印件一份和一寸证件照片两张, 并交纳工本费及押金, 《临时出入

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